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포항 아파트 분양 찬바람.."미분양 이어지나"
포항 아파트 분양 찬바람.."미분양 이어지나"
  • 윤경보 기자
  • 승인 2022.01.07 16:22
  • 댓글 0
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공급 과잉과 규제 강화로 
포항의 아파트 분양 시장에도 
찬바람이 불고 있습니다.

최근 분양을 시작한 아파트가 
잇따라 청약이 미달되면서, 
포항의 주택시장이 이제 내리막으로 
접어드는 게 아니냐는 관측도 나오고 있습니다. 

윤경보 기자의 보도입니다.


[기사내용]

[리포트]

포항 북구의 
한 아파트 건설 현장입니다.

최근 청약 기간이 끝났는데,
2천150여 세대 중 
60%가 넘는 1천350여 세대가
미분양 됐습니다. 

또 남구지역의 한 아파트도
330여 가구 중 절반을 웃도는
170여 가구가 미달됐습니다. 

지난 3년간 
거의 불패 신화를 이어왔던
포항 분양시장에 
먹구름이 드리운 겁니다.

게다가 올해 예정된 분양 물량이
1만5천 세대로,
신규 공급이 쏟아질 예정입니다. 

[인터뷰 // 박재석 공인중개사]"경기가 안 좋고, 또 우리가 여건들이 금리 인상이라든가, 대출 규제라든가, 그런 여건이 안 좋고, 그 다음에 나머지는 시내에도 1만 세대 이상이 예정되어 있기 때문에.."

그러나 도심권 분양은 
여전히 경쟁률이 높을 거라는 예측도 나옵니다. 

앞서 미분양 아파트의 경우
모두 접근성이 떨어지는 
외곽지역에 위치했고,
또 북구지역 한 아파트의 경우 전매제한도 걸려 있어  
투자자들의 관심을 끌지 못했다는 평갑니다. 

[인터뷰 // 이혜영 공인중개사]"분양가 상한제에 걸려서 지금 현재 전매가 안되고, 위치도 사실은 아직 조금 주위에 인프라가 형성이 덜 됐잖아요. 그래서 그런 것 같아요."

이 때문에 다음주 예정된
북구 도심의 한 브랜드 아파트의 청약 결과에
시장의 관심이 집중되고 있습니다. 

이런 가운데,
포항 남구 동지역은
부동산 조정대상지역에서 해제되지 못하며
올해도 각종 규제가 적용될 전망입니다. 

HCN뉴스 윤경보입니다. 

 

 


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