미국 주택 시장은 ‘잔인한 여름’을 통해 갈아냅니다.

미국 주택 시장은 ‘잔인한 여름’을 용납하고 있습니다. 구매자, 판매자 및 건축업자도 똑같이 실망합니다.

높은 가격과 모기지 금리 상승은 많은 사람들이 옆에 머물도록 강요하고 있습니다.

한편, 판매자는 자신의 마음이 염두에두고 예산보다 완전히 지워질 것이라고 결정하고 있습니다.

주택 건축업자들도 꼬집음을 경험하여 건설을 시장 마구간으로 느리게합니다.

Realter.com의 선임 경제학자 인 Jake Crimell은“이것은 Anna Karenina 주택 시장입니다. 모든 사람은 불행하지만 모든 사람은 자신의 방식으로 자신의 방식입니다.

다시 말해, 구매자, 판매자 및 건축업자는 독특한 과제에 직면하지만 결과는 시장 전체에서 널리 퍼져 있습니다.

그 결과, 시장은 붕괴되고 ‘잔인한 여름을 통해 갈고있다’고 Kimmel은 말했다.

‘구매자는 가파른 저렴한 장벽에 직면합니다. 판매자는 시장의 힘을 잃고 있지만 공허에 저항하고 있습니다. 그리고 국가가 4 백만 주택으로 줄어들더라도 건축업자들은 이제 철수하고 있습니다. 그리고 지역 시장은 그들 자신의 독특한 방식으로 활동하지 않습니다. ‘

‘이것은 Anna Karenina 주택 시장입니다 : 모두가 불행하지만 모든 사람은 자신의 방식으로

예상되는 구매자들은 이번 여름에 주요 저렴한 역풍에 직면하여 주요 움직임을 예방하고 있음을 발견했습니다.

Realter.com에 따르면, 전국 평균 정가는 40440,000에 가깝고 2022 년보다 상대적으로 변하지 않을 것입니다.

그러나 모기지 금리가 상승하여 월별 지불이 크게 증가했습니다. 2019 년과 비교하여 오늘날의 구매자는 평균 주택에 대해 월 200 개 이상의 1,200 명 이상을 지불하고 있으며 가격 상승과 높은 이자율.

가격이 대부분 남쪽과 서부에 집중되는 시장에서도 높은 요금과 나머지 가격은 많은 미국인을 제쳐두고 있습니다.

이는 21 개월 연속 인벤토리가 증가 함에도 불구하고 주택 판매는 다수의 수준으로 남아 있음을 의미합니다.

한편, 완고한 공급 업체는 가격을 낮추는 것을 주저합니다. 대신 주택을 삭제하기로 선택합니다.

크리멜은“이것은 판매자가 자신의 소유를 희미 해지는 시장의 통제를 반복하는 방법이다.

6 월에는 미국 전역에서 21 개의 새로운 목록이 제거되었습니다.

전국 평균 정가는 40 440,000에 가깝게 유지되며 많은 미국인들이 감당할 수 없습니다.

주택 가격이 하락했지만 미국인들은 완전한 문제에 직면하고 있습니다 (이미지 : Miami, Florida)

텍사스의 오스틴과 같은 도시에서 감염성 자산 붐이 철거하기 시작했습니다.

어떤 곳에서는 레벨이 훨씬 높습니다. 예를 들어, 마이애미에서 전달 비율은 100 개의 새로운 목록에 대해 59 개였습니다.

이 추세는 마이애미 주택 시장의 또 다른 징후 – 보험 문제, 냉각 수요 및 저렴한 주택 부족은 붕괴의 또 다른 징후입니다.

Realter.com에 따르면, 공급 업체는 가격을 조정하기 위해 저항력을 높이는 데 도움이되어 시장 전체의 저렴한 문제를 더욱 증가시킵니다.

미국이 여전히 약 4 백만 주택을 감소 시켰음에도 불구하고 여름 시장이 고정되어 있기 때문에 실망한 건축업자들도 철수하고 있습니다.

단독 주택 건설은 낮고 라이센스가 감소하고 새로운 건축의 파이프 라인이 줄어들고 있습니다.

개발자는 높은 재무 비용, 약한 구매자에 대한 수요 및 건축 자재에 대한 새로운 관세를 더 잘 알고 있습니다.

복잡성에 추가하는 것은 완전히 공간적 파티션입니다.

남쪽과 서부에서는 공급 수요가 수요가 없어서 판매가 느려집니다.

한편, 북동부와 중서부에서는 상황이 거의 반대입니다. 재고 증가 및 수요 증가로 가격이 상승합니다.

크리멜은“이 경우 정글을보기 위해 나무가 필요하다.

‘미래를 볼 때 전국적으로 주택 시장을 뛰어 넘는 지역에 따라 다른 해독제가있을 수 있습니다.’