뉴 델리 (인도), 8 월 31 일 : 지구의 지구 면적 (FSI)만으로도 인도의 주택을 해결하지 못할 것입니다. 주택 및 도시 사무국 (MOHUA)의 공동 장관 인 콜드 나라 얀 (Coldep Narayan)은 토지, 계획 규정 및 경제 인센티브의 가용성을 포함하는 포괄적 인 정치적 혼합이 필요하다고 말했다.
FSI는 플롯 지역에 지어진 건물의 총 면적입니다. 지역 당국이 설정 한 중요한 도시 계획 도구로 토지의 음모에 대한 최대 건설을 결정합니다. 가장 높은 FSI는 더 많은 구조, 밀도 증가 및 잠재적 발달을 허용하는 반면, FSI는 저밀도 성장과 더 많은 열린 공간을 촉진하지 않습니다.
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Narayan은 국가 수도에서 Nardico Breasts Authority가 주최 한 행사에서 말하면, 수직 개발이 불가피한 토지로 제한되는 도시에서 가장 높은 FSI가 작동 할 수 있지만 가장 큰 해결책의 일부일 뿐이라고 지적했습니다.
그는 주택 적자가 건설 비용 대신, 특히 도시 도시에서 토지 대체 기회의 비용으로 주로 주도되고 있다고 지적했다.
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이를 해결하기 위해 공동 비서관은 대규모 주택 도시 및 특정 임계 값을 초과하는 상업 프로젝트를 필요로하는 규정 준수를위한 프레임 워크를 제안하여 개발의 비율을 저렴한 주택에 할당 할 수 있습니다.
Narayan은 개발자들은 같은 프로젝트에 유닛을 구축하거나 1 ~ 6km의 반경 내에서 다른 프로젝트를 넘겨서 다른 개발자로부터 합리적인 가격으로 주택에 대한 혁신 된 개발 권한을 구매 함으로써이 약속을 충족시킬 수 있다고 말했다.
그는 이러한 옵션 중 어느 것도 실행 가능하지 않으면 개발자는 지방 당국이 결정한 대피소 수수료를 통해 기여해야한다고 말했다. 약속의 40 % 이상이 실제 건설을 통해 권장되는 반면, 나머지 60 %는 대피소 수수료를 통해 해결할 수 있습니다. 이 혼합 접근법은 자재 주택의 고정 공급을 보장하면서 개발자에게 유연성을 제공합니다.
Narayan 은이 사이트의 중요성을 밝히고 저렴한 주택 프로젝트가 메트로 복도 및 대중 교통 센터 근처에 있어야한다고 강조했습니다. 그는 저소득층 가족을 도시 외곽으로 밀고주의를 기울이고 생계를 줄이고 일자리에 대한 접근을 제한합니다.
이 때, 도시 개발 및 주택 부의 주요 장관 인 Debasish Prusty는 주정부의 저렴한 주택 프로젝트가 건설 계획, 단순화 된 조직 관행, 강력한 정치적 의지의 재정적 촉진에 대한 감사의 용어로 인해 세 가지 명확한 정치적 개입으로 인해 올바른 정신으로 발전하고 있다고 말했다.
Prosty는 Rajasthan이 고급 부문의 요구에 따라 정책을 계속 업그레이드하고 정부 개발자와 함께 민간 부문 혁신의 활동을 장려하여 토지 사용 및 계획을 개선한다고 덧붙였다.
이 회의가 폐쇄되면서 공동 장관은 인도 전역에 걸쳐 저렴한 주택의 지속 가능한 파이프 라인을 만들기 위해 포함 정책, TDR 메커니즘 및 대피소 수수료 규정과 함께 중앙 정부, 정부 정부 및 민간 개발자 간의 조정 된 노력이 필요하다고 말했다. (al -ani)
(이 이야기는 ANI가 확인하고 작곡 한 ANI는 인도와 남아시아 및 전 세계에 100 개가 넘는 지사를 보유한 남아시아의 멀티미디어 뉴스 에이전시입니다. ANI는 인도와 스포츠 동물, 스포츠, 피트니스, 엔터테인먼트 및 뉴스에 대한 최신 뉴스를 제공합니다.
