그들은 그들 안에 살 수 없으며 휴가 주택으로 폭발 할 수 없습니다. 7 월, 카나리아 남부 관광 단지에있는 남부 관광 단지의 카나리아 제도 (TSJC)의 대법원은 7 월에 발표되었습니다.
단 15 일 동안 예정된이 법원 결의안은 Gran Canaria 관광위원회 회장이 서명 한 명령을 선호했습니다. 그 아파트에서 아파트는 휴가 활동을 계속 공부할 수 없다고 선언합니다. 그 중 하나는 San Bartoloan의 지방 자치 단체에서 하위위원회에 위치하고 있습니다.
이 사법 절차의 해고가 무엇이든, 통합 아파트를 호텔의 공식 관광 단지와 외계인의 유형에 배포 할 가능성.
TSJC는 관광 시설에 위치한 휴가 주택은 카나리아 제도의 관광법에 제공된 착취 단위의 원칙에 따라 달라 졌다고 결론지었습니다. 제 38 조 에서이 규칙은 모든 “건축, 건물 또는 균일 한 부분”(각 아파트의 각 아파트)의 동일한 회사 (관광 흡수)에 제출할 것을 제안합니다.
Higher Canyon Court는 Cabildo de Gran Cannaria의 명령이 휴일 주택으로서 이러한 부동산을 사용하는 것에 대해 확인되었다는 Gran Canaria Capital의 논란의 여지가있는 법원의 이전 법원 결의안을 승인했습니다.
소유자의 주장
동일한 변호사가 대표하는 소유자는 해당 주택 구성 요소를 이용하기 위해 승인을 시도해야 할 몇 가지 이유가 있다고 주장했습니다.
Wikiqi Complex에있는 아파트의 경우, 소유자는이 운영자가 수락하지 않은 재정적 상황과 함께 자신의 아파트를 건물 익스플로오 문자에게 제안했다고 지적했습니다.
이것이 거부되면, 소유자는 관광지 임대를 주장하면서 휴가 집에서 독립적으로 시장에 진출하는 것을 막을 수 없었습니다.
그는 그의 아파트가 호텔 설립에 통합되지 않았으며 단지의 일반 지역의 소유권 만 공유했다고 주장했다.
법원 절차의 주요 요점과 관련하여, 착취 부서의 원칙 인 소유자 인 소유자는 법률 시스템을 위반하고 법률 시스템을 위반했으며 “입자가 관광객 임대에 대한 완전한 금지령과”사업 및 재산의 자유에 대한 권리 “를 제한했다고 경고했다.
다른 두 사례에서, 재발은이 시점에서 복잡한 흡수성이 활성화되지 않았다고 경고했다. 여전히 일반 관광 등록에 등록되어 있다면 “행정에 의해 무시되었다”고 그들은 그것을 유지했다. 또한, 그들은 Gran Canaria의 관리를위한 섬 계획에 대한 최신 검토에 따르면, 토양은 관광객이 아니라 거주자 였기 때문에 그 착취는 휴가 용 집으로서 가능하다는 것을 깨달았습니다.
TSJS 응답
TSJC는이 모든 주장을 거부했습니다. Wikiki의 경우, 논란의 여지가있는 방은이 아파트가 서버 인 Hotel Complex에 위치하고 있으며 흡수 장치가 요소를 제어합니다. 즉, 아파트가 아무리 고려 될 수 있거나 독립적 인 등록 부동산으로 다른 흡수 장치는 함께 머무를 수 없습니다.
치안 판사. 또한 서버 소유자의 제안에 대한 거부는 법에 적합하지 않으며,이를 단지의 단지로 이전해야 할 의무입니다.
Pio D Gran Canaria의 맥락에서, TSJC San Bartolome de는 Tiarajan의 일반 계획 계획을 참조하여 이러한 음모를 관광객 사용에 임명합니다. 그리고 그는 행정부가 Tisalia Park 착취의 착취 요청을 환영했다고 말했다.
상공 회의소는 착취 단위의 원칙은 “일반적인 관심의 이유”에 대한 보호 및 법적 정당성이라고 말합니다. “서비스 제공을 제공하고 양질의 관광을 제공함으로써 관광 상품 및 서비스에 대한 점점 더 나은 고객 보호를 제공합니다.”
TSJC는 “엄격하고 불필요하거나 고르지 않은”악용 단위 “위대한 사회적, 경제적, 법적 분쟁”이라는 문구를 인정했지만, “신청의 일반적인 이익에 대한 필수 이유는 여전히 합의된다”고 이해된다.
Canyon Tourism Act 2의 Canyon Tourism Act의 적용은 소유자가 그들 안에 있고 착취를 강요하지 못하게하는 것은 매우 논란의 여지가 있습니다. 카나리아 제도 정부는 지난 3 월 운영자를 통해 관광객을 착취 할 때 비 영역 소유자의 승인 마비를 발표했습니다.
그러나 Canyon Vacation Rental Association (ASCAV)은 9 월 초에 아파트 소유자와 방갈로가 주말이나 휴일에 사용하도록 승인했지만 거주하거나 임대하지는 않았다고 비난했습니다.
