누사 헤드(Noosa Heads) 위 공터의 가격은 2,500만 달러로 시장에 매물로 나와 이 지역에서 가장 비싼 주거용 토지 중 하나가 되었습니다(제곱미터당 약 34,580달러).
“Skyfall”이라고 불리는 Lot 50 Picture Point Crescent의 723제곱미터 부지는 Noosa Hill의 북쪽 능선 꼭대기에 위치하며 Laguna Bay에서 내륙까지 탁 트인 전경을 제공합니다.
10년 간의 소유권 이후 부지를 분할한 판매자는 위치가 누사의 다른 곳과는 다르다고 말했습니다.
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“나는 이전에 이런 것을 본 적이 없다”고 그는 말했다. “저는 그것을 스카이폴이라고 부릅니다. 가장자리에 서서 누사를 바라보면 말 그대로 하늘로 떨어질 것 같은 느낌이 들기 때문입니다.”
자연과 해안 사이에 자리잡은 이 고급스러운 위치는 헤이스팅스 스트리트와 누사 메인 해변에 직접 접근할 수 있어 누사의 럭셔리 라이프스타일 중심부에 쉽게 도달할 수 있습니다.
Noosa의 고급 부동산 현장에서는 수백만 달러의 매매가 낯설지 않지만 Skyfall의 가격 가이드에 따르면 Skyfall은 평방 미터당 토지 가치에 대한 새로운 기록을 세웠으며 평방 미터당 $20,000-$30,000 범위의 최근 벤치마크 매출을 넘어섰습니다.
이미 건물 및 구획 승인이 완료된 이 토지는 각각 723제곱미터 규모의 고급 주택 2채를 수용할 수 있도록 종합 계획되었습니다.
높이 제한이 12m라는 이점이 있어 바다, 강, 내륙을 가로지르는 탁 트인 전망을 갖춘 쇼 레지던스를 지을 수 있는 흔치 않은 기회를 제공합니다.
수상 경력이 있는 디자이너 Chris Clout는 이 부지를 위한 일련의 독점적인 주택 컨셉을 개발하여 잠재 구매자에게 세계적 수준의 해안 건축물인 Skyfall 거주지가 미래에 어떤 모습일 수 있는지 엿볼 수 있도록 했습니다.
현지 에이전트는 이 목록이 단순한 토지 매각 이상의 의미를 지닌다고 말합니다. 이는 공간, 높이 및 프라이버시에 대한 수요가 여전히 치열한 누사에서 가장 유명한 부동산을 확보할 수 있는 기회입니다.
Skyfall이 기준 가격으로 판매된다면 누사 럭셔리 시장의 상단을 재정의할 뿐만 아니라 누사 헤즈의 빈 주거용 토지에 대해 지금까지 달성한 평방 미터당 최고 가격에 대한 소유권을 주장하게 될 것입니다.
Skyfall은 최근 Noosa 판매와 어떻게 비교됩니까?
1. 40 누사 퍼레이드(Noosa Parade), 누사 헤즈(Noosa Heads) – 2,050만 달러에 매각(2024)
610m 해안가 부지는 2,050만 달러에 판매되었으며 이는 평방 미터당 약 33,600달러에 해당합니다. 이번 매각은 당시 교외 지역에서 가장 비싼 주거용 부동산 중 하나로 널리 알려졌습니다.
2. 17 Webb Rd, Sunshine Beach – 3,400만 달러에 매각(2021)
6억 2500만 블록에 위치한 트로피컬 오션프론트 레지던스는 m당 $54,400에 달하며 선샤인 코스트에서 평방 미터당 가장 비싼 매매가 중 하나입니다. 빈 필지는 아니지만요.
